9月9日，東區中央商務區以北的兩宗住宅用地拍賣結果出爐，最終由邯鄲本地房企宣和置業和榮科地產分別競得，總價13.01億元。具體成交數據如下：

地塊示意位置

1號地塊有4家房企參與，分別為：美的置業、榮科地產、宣和置業和天正地產，最終宣和置業力壓其它房企，最終以7.5億元競得。

宣和置業在大名、曲周和廣平等地均有項目落地，自2020年開始在主城區土地拍賣中頻繁出現，2020年曾以679萬元/畝單價競得經開區的31畝地塊，本次拍賣中大幅度加價競得聯紡路以北的109畝地塊，可見宣和在主城區開發的決心。

2號地塊共有3家房企參與，分別為：美的置業、榮科地產和天正地產，最終由榮科地產5.51億元競得

自2016年開始榮科地產就被稱為邯鄲房企的“黑馬”，目前在邯鄲開發項目9個項目，本次競得新地塊周邊也有榮科地產開發的榮科家苑和榮科麗苑。榮科地產之前開發的項目多偏向剛需，本次競得地塊無論是從周邊配套、容積率等數據來看，未來將要規劃的是改善項目，這或許將是榮科產品轉型的代表項目。

地塊實景圖

兩宗地塊均位于東區的核心位置，項目以西多為已交房和即將交房的社區，居住氛圍較為濃厚，地塊以南為中央商務區，華潤置地·萬象匯就位于此。而且宣和競得地塊代建一所36畝小學、榮科競得地塊代建一所幼兒園，所以未來的教育資源也不用擔心。本次的土地成交單價為686萬元/畝和615萬元/畝，加上代建學校和清除灰場等的費用，有周邊的配套作為支撐，兩宗地塊后期入市價格定然不會低。

參與本次地塊拍賣的房企中僅有美的置業一家品牌房企，其余三家都是地方性房企，最終宣和置業和榮科地產競得再次驗證了本土房企的突圍。在大房企高負債的情況下，地方性房企在這兩年的崛起已經是定局，典型房企有天正、安居和宣和。

2021年邯鄲住宅用地供應量減少，不少的開發商已經是急需土地的狀態，此次拍賣的兩宗地塊是今年放出為數不多的優質地塊，但是報名的房企卻僅有4家。并不是其它房企不看好地塊的發展，只是在面對市場嚴峻情況下，“開源節流”才是關鍵！

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