“三條紅線”提出至今已有一年，2020年8月“三條紅線”的消息，與房企2020年中期業績的發布幾乎同步，業績會上各大房企的高管也不得不面對投資者關于“三道紅線”的問題并給予詳細的解答。

據《2021年1-6月中國房地產企業新增貨值TOP100排行榜》顯示，上半年百強房企平均拿地銷售比為0.3，上市房企上半年拿地銷售比達到0.34，高出行業平均水平，但仍低于監管要求的0.4，企業投資積極性維持在相對理性的

?最近一段時間以來，多地出臺的房地產調控政策對樓市的影響愈發明顯。隨著政策的持續“發酵”，新房成交量連續下滑，土地市場也在繼續降溫。

8月18日，杭州公告宣布終止第二批集中工地出讓。就在一周后的今天，8月26日，杭州集中供地“補丁”也如期而至了。

8月16日國家統計局公布房地產行業數據顯示，7月全國商品房銷售規模創年內新低，較2020年、2019年同期分別回落、持平，商品房銷售價格漲幅回落。1-7月，商品房銷售面積和銷售額漲幅均有所收窄。

2021年7月，全國房地產市場有所降溫，29個重點監測城市商品住宅成交面積同、環比分別下降12%和11%，較2019年同期下降2%。其中，一線城市成交整體仍處高位，北京、上海成交高位保持，同比均實現正增長。而受較低供應量

近日地產圈最大的瓜，莫過于廣發銀行提前催債恒大事件，引發金融市場動蕩。

?近日，杭州、蘇州、寧波、廣州、武漢、合肥、成都、鄭州和天津等熱點城市出現按揭額度緊張、房貸利率連續上調以及放貸周期延長等現象，部分銀行已經暫停二手房貸，甚至有銀行將“停貸令”延伸至新房業務上。

這不代表對樓市沒有影響，畢竟資金總是會更愿意流入盈利更高的地方，且降準帶來的最直觀影響就是銀行可放貸資金的增加，這對于當前樓市遭遇的“房貸荒”無疑會是一個緩釋。